Terrain à Maurens

Eyraud-Crempse-MaurensDordogne

RARE À MAURENS SUPERBE TERRAIN DE 3 194 M2 DIVISIBLE EN 2 PARCELLESÀ découvrir sur la commune de Maurens, ce superbe terrain pratiquement plat de 3 194 m2Un terrain offrant une configuration particulièrement intéressante puisqu'il peut être acquis dans son ensemble ou être divisé en deux parcelles distinctes, l'une d'environ 1 500 m2 et l'autre d'environ 1 600 m2.Chaque parcelle peut être vendue séparément.Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux passent directement devant la parcelle, en bordure de propriété : eau, électricité et tout-à-l'égout. La station d'épuration se situe à proximité immédiate.Le dossier est déjà bien avancé : certificat d'urbanisme, étude de sol et arpentage réalisés.L'ensemble des documents, plans et études est disponible sur demande.Avec sa belle surface, son terrain pratiquement plat, ses deux accès possibles et la possibilité de créer deux parcelles indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction.Une opportunité rare sur le secteur de Maurens, permettant aussi bien l'acquisition d'un grand terrain de plus de 3 000 m2 que celle d'une parcelle d'environ 1 500 ou 1 600 m2. Possibilité d'acquisition séparée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires 9,23% TTC de 52000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 56800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur2.16.1.2Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QueyssacDordogne

Nous vous proposons une occasion unique d’acquérir un ensemble de terrain et maison sur un beau terrain de 1604 m² situé dans la commune prisée de Queyssac. Sur ce terrain, nous vous offrons le modèle Challenger, une maison neuve de 80 m², idéalement pensée pour les primo-accédants et les couples en quête du meilleur rapport qualité/prix. Cette maison spacieuse comprend 3 chambres et 4 pièces, garantissant un intérieur à la fois confortable et fonctionnel. De plus, un garage intégré vous apportera praticité et confort au quotidien. Queyssac, située en Dordogne dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui combine le charme de la vie rurale et la proximité des commodités. Les résidents peuvent profiter d’un cadre champêtre, paisible et ensoleillé, tout en étant à quelques minutes des commerces essentiels, écoles et autres services locaux. Cette localisation vous permettra également de découvrir de belles balades en pleine nature et d’accéder facilement aux attractions touristiques que propose la Dordogne. Ce cadre de vie idéal fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et envisager cette belle opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

GinestetDordogne

Ginestet : terrain de 1 515 m² à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Très beau terrain entièrement plat idéal pour les fondations de votre projet Parcelle déjà bornée, tous les réseaux sont en bordureTerrain en contre haut de la route, parfait pour la gestion des eaux pluviales Prévoir un assainissement individuel À vendre à quelques kilomètres de Bergerac, à Ginestet (24130)Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un secteur convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve une bibliothèque à proximité.Ce terrain est à vendre pour la somme de 44 500 €. Prenez contact avec notre agence (THIELENS Julie : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.