Terrain de 3799 m² à Saint Hilaire du Bois

Saint-Hilaire-du-BoisCharente-Maritime

Situé sur la commune de Saint-Hilaire-du-Bois, en limite de Saint-Germain-de-Lusignan, ce terrain d'environ 3799 m², dont une partie en zone à vocation d'habitat, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en octobre 2024.Il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.Le terrain se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg de Saint-Germain-de-Lusignan, où l'on trouve boulangerie, épicerie, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi qu'un médecin généraliste.À 10 minutes, la ville de Jonzac propose une offre complète de services : collèges, lycées, gare TER vers Bordeaux (1h10), supermarchés, marché couvert, hôpital, centre thermal, structures de santé et équipements de loisirs (Antilles de Jonzac, cinéma, médiathèque, restaurants, installations sportives...).Ce terrain combine ainsi le calme de la campagne et la proximité des services, dans un environnement recherché offrant un bel équilibre entre nature et confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912412

Saint-Simon-de-BordesCharente-Maritime

Terrain de 700 m² en vente à Saint-Simon-de-BordesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ Saint-Simon-de-Bordes (17500), grand terrain. Il est exposé au sud. Il est situé dans un secteur recherché. L'École Élémentaire St Simon de Bordes est implantée à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Jonzac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 26 500 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Saint-Simon-de-BordesCharente-Maritime

À SAISIR ! Au cœur du village paisible de Saint-Simon-de-Bordes (17500), découvrez 5 parcelles constructibles restantes d'une superficie de 623 à 681 m², prêtes à accueillir votre projet de vie ou d'investissement.Les points forts :Situation idéale : dans le village, proche des services, tout en conservant le calme de la campagne.Ecoles primaires et ramassage scolaireSuperficie généreuse : des terrains entre 623 m² et 681 m² -- de quoi bâtir une belle maison avec jardin.Village en plein essor et en devenir : petit-déjeuner au bord du plan d'eau, balade en soirée, vie locale active.Accès pratique : zone rurale tranquille mais reliée aux villes alentours, à deux pas de Jonzac.Nature & qualité de vie : cadre verdoyant, altitude douce, climat tempéré -- l'endroit parfait pour concrétiser un rêve de maison ou une résidence secondaire.Opportunité rare : Les terrains situés en plein cœur du village se font de plus en plus rares : ici, vous avez la tranquillité, la géographie, le charme et la proximité des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le plan de situation, le règlement et convenir d'une visite sur place. Faites vite -- ces parcelles ne resteront pas disponibles longtemps !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 31 350 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 500 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144