VILLA CANDIDE - 3 pièces

NiceAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce spacieux T3 de 79 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Cimiez.L'espace de vie traversant ouvre sur un large balcon avec vue mer et pergola, intégrant une cuisine équipée, salle à manger et salon lumineux. Deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche/buanderie et des toilettes séparées complètent la partie privative.Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse de 100 m² : vue à 360°, solarium, jardin et espace repas.Atouts :- Surfaces généreuses et grande luminosité- Toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la mer- Emplacement recherché à CimiezAnnexes : 1 garage, 2 caves.Informations pratiques :- Taxe foncière : 2 002 €/an- Charges courantes : 881 €/trimestre- Résidence de 2021, état neuf- DPE : C (169 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO2/m².an)- Soumis à copropriété, sans procédure en coursPrix de vente : 939 990 € TTC (honoraires charge vendeur).Risques : consultez www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu HERROUEI • RSAC NICE 520 322 926

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

Venez découvrir le logement décoré ! Vivre au Cros-de-Cagnes, c'est choisir la douceur de la Côte d'Azur au quotidien. À seulement 200 mètres de la mer, la résidence L'Échappée Mer, en co-promotion avec Eleis Promotion, vous propose de grands appartements neufs 3 et 4 pièces pensés pour accueillir ceux que vous aimez. Imaginez des espaces lumineux, des terrasses généreuses, des volumes confortables pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout, dans un quartier vivant et paisible, où tout est à portée de main: commerces, écoles, restaurants, marchés, activités nautiques et promenades en bord de mer. Le Cros-de-Cagnes séduit par son ambiance détendue et sa vraie vie de quartier. Ici, vos enfants ou petits-enfants grandissent dans un environnement serein, avec des établissements scolaires de qualité à proximité. La résidence est bien connectée : gare SNCF, bus, et bientôt la ligne 4 du tramway pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes sans voiture. Acheter un appartement neuf à Cagnes-sur-Mer, c'est choisir un lieu de vie chaleureux, pratique et à côté de la mer. Réalisation en copromotion avec Eleis Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

Découvrez notre logement témoin! L'Échappée Mer prend place au coeur du Cros-de-Cagnes, un quartier recherché pour son ambiance de village et sa proximité immédiate avec la mer. Situé à 200 mètres de la plage, le programme bénéficie d'un environnement animé toute l'année, entre commerces de proximité, restaurants, marchés provençaux et promenade du front de mer. Les appartements neufs 3 et 4 pièces offrent des plans fonctionnels, des terrasses agréables et des stationnements privatifs. Selon les étages et les orientations, certains logements disposent de vues dégagées sur la mer, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le projet a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de confort, de praticité et de qualité de vie.À l'occasion des Journées Portes Ouvertes du 9 au 11 avril, venez découvrir le chantier en cours et apprécier concrètement l'emplacement et les prestations de la résidence. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied : écoles, commerces, supermarchés, ainsi que la gare SNCF de Cagnes sur Mer et les lignes de bus.Copromotion Nexity et ELEIS Promotion.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !