Maison 4 pièces – Exposition Est – Jardin + Garage

PlaisirYvelines

Au sein d'un ensemble confidentiel composé de quelques maisons seulement, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché.Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 240 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement intégrés complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare de Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien.Ce bien s'inscrit dans une résidence conforme aux normes RE 2020, BBC et HQE, avec label NF, garantissant qualité de construction, confort thermique et performances énergétiques. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé) – disponible 7J/7.

Les Clayes-sous-BoisYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 87,95 m² dans le quartier Ouest des Clayes-sous-Bois.La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privatif de 30 m².Le premier étage est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes et un petit espace buanderie / rangements.Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et rangements. Cette pièce peut être aménagée facilement en salle d'activité ou bureau selon les besoins.La maison se situe à proximité immédiate des commerces tels qu'un supermarché, Ikea, Castorama. La forêt est au bout de la rue. Les familles bénéficient de la présence d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont accessibles avec un arrêt de bus au bout de la rue menant à la gare de Villepreux-les Clayes (ligne N) en 10 minutes. L'accès à l'A86 se fait en 10 minutes en voiture.Les + du bien :- Jardin privatif de 30 m² exposé et accessible depuis la pièce de vie- Suite parentale modulable en salle d'activité- Parking extérieur privatif et box fermé (15m²) pour une superficie totale de 30m²- Environnement calme- Transports et commodités à proximitéÀ noter :- Taxe foncière : 1 789 € / an (2025)- Chauffage : gaz (radiateurs)- Eau chaude : gaz- Etat du bien : très bon état- Maison mitoyenneConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 77 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 335 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

Saint-Rémy-l'HonoréYvelines

À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SAINT-RÉMY-L'HONORÉ (78690)KW Partners vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison pleine de charme de 100 m2, implantée sur un terrain de 1 322 m², dans un environnement verdoyant, au calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners en extérieur ou les soirées d'été. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui bénéficie elle aussi de cette belle ouverture sur l'extérieur. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres confère à la pièce une vraie sensation d'espace et de volume. Un escalier en colimaçon mène à une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Une mezzanine surplombant le séjour peut également être aménagée en bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail ou un espace détente.À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix.Vous pourrez également aménager aisément des places de stationnement privatives sur la partie avancée du jardin, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.Atouts du quartier : École Primaire Clarisse Lebel à moins de 10 minutes à pied Bus à proximité (lignes 49, P et 5) Commerces de proximité, restaurants, épicerie accessibles rapidementPour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) ParisN'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.