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Maison 3 chambre(s) à vendre

205000 €
92 m²
2228 €/m²
Villebougis
Yonne (89)
Maison
Réf externe: 750661003-78
Annonce publiée le 28/10/2026

Description

Pavillon de plain-pied PMR, DPE B, au calme d'un hameau de Villebougis
Au cœur d'un hameau paisible de Villebougis, découvrez ce pavillon de plain-pied pensé pour le confort de tous, aux normes PMR et d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A).
Un intérieur lumineux et fonctionnel

Une entrée qui s'ouvre directement sur un séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée : un espace de vie convivial, idéal pour recevoir.
Une buanderie pratique avec accès direct au garage attenant, pour ranger et circuler à l'abri.
Trois chambres au calme, adaptées à une famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau.
Une salle d'eau accessible et des WC séparés.

Des atouts qui comptent

Habitat de plain-pied, conforme aux normes PMR : un vrai gage de confort et de pérennité, quelle que soit l'évolution de vos besoins.
DPE B / GES A : des charges maîtrisées et une maison économe.
Un terrain de 896 m² pour profiter des beaux jours, jardiner, installer une terrasse ou une piscine.

Un bien rare, idéal pour une première acquisition, une famille ou une retraite sereine à la campagne.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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