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Maison 3 chambre(s) à vendre

250000 €
118 m²
2119 €/m²
Sens
Yonne (89)
Maison
Réf externe: 750661005-22
Annonce publiée le 28/10/2026

Description

Maison familiale de 3 chambres à Sens – Environnement calme et recherché
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des services publics et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 belles chambres avec parquet, alliant confort et charme.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. 
Son sous-sol total compartimenté offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.
À l'étage, vous trouverez une chambre déjà aménagée, tandis que le reste de la surface est à terminer selon vos besoins et vos projets. Un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires à votre image.
Enfin, un garage de plus de 43 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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SENS – Maison familiale de 116 m² – 2 chambres et 2 espaces nuit – Garage – Terrain clos – 182 000 € FAIProche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), cette agréable maison familiale de 116 m², située dans un quartier calme et recherché de Sens, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Une véranda lumineuse vous accueille et s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une douche ainsi qu'un vaste salon-séjour de 28 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour se prolonge par un bureau de 11 m².À l'étage, un couloir dessert deux chambres et deux espaces nuit que vous pourrez utiliser selon vos envies ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 257 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage carrelé avec porte motorisée, un portail portillon avec gâche électrique, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : chaudière gaz, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants motorisés, store, tout à l'égout et toiture en bon état général.Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en 2026, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats.Une maison fonctionnelle, entretenue et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie à proximité des commodités de Sens. Un bien rare dans le secteur ! N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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