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Terrain+Maison à Vouneuil-sous-Biard 4 chambres

211601 €
3687 m²
Vouneuil-sous-Biard
Vienne (86)
Terrain et maison
Réf externe: TM1933687
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

Magnifique terrain non viabilisé (tous les réseaux sont disponibles en bordure de terrain) situé hors lotissement sur la commune prisée de VOUNEUIL SOUS BIARD, aux portes de POITIERS. D'une superficie globale de 3 687 m², il comprend une zone constructible de 656 m² et un vaste bois offrant un environnement ouvert sur la nature. Idéalement implanté à proximité des commerces de proximité, transports en commun et grands axes (entrée autoroute A10 à 10 minutes, gare de POITIERS à 7 minutes), il bénéficie d’une excellente exposition. Sa belle surface et sa large façade offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme, agréable et pratique au quotidien. Opportunité rare en première couronne de POITIERS, contactez nous rapidement pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite !.
Un plain-pied familial aux beaux volumes ! Avec son architecture traditionnelle aux lignes actuelles, cette maison offre une organisation confortable et fonctionnelle. Son bel espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur l’extérieur, constitue le cœur de la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un cellier pratique.  Un modèle spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.
// Réf. : 1012-237790-MOA. Prix terrain : 79 500 €, dont 4500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 101 €.

Situation géographique

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Magnifique terrain non viabilisé (tous les réseaux sont disponibles en bordure de terrain) situé hors lotissement sur la commune prisée de VOUNEUIL SOUS BIARD, aux portes de POITIERS. D'une superficie globale de 3 687 m², il comprend une zone constructible de 656 m² et un vaste bois offrant un environnement ouvert sur la nature. Idéalement implanté à proximité des commerces de proximité, transports en commun et grands axes (entrée autoroute A10 à 10 minutes, gare de POITIERS à 7 minutes), il bénéficie d’une excellente exposition. Sa belle surface et sa large façade offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme, agréable et pratique au quotidien. Opportunité rare en première couronne de POITIERS, contactez nous rapidement pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite !. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2709-237790-MOA. Prix terrain : 79 500 €, dont 4500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 251 €.

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