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Terrain et maison de 87m² à 221550€ à Mignaloux-Beauvoir (86550)

221550 €
87 m²
Mignaloux-Beauvoir
Vienne (86)
Terrain et maison
Réf externe: 4011244
Annonce publiée le 25/08/2023

Description

Venez découvrir ce magnifique terrain en vente dans le lotissement de Mignaloux-Beauvoir ! Avec une surface de 507?m²et un prix attractif de 60000?€, c’est une opportunité rare à ne pas manquer.
Situé dans le département de Vienne, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et paisible. Le code postal 86550 vous garantit une proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable.
La région regorge d’attraits, avec de nombreux commerces à proximité ainsi que des écoles pour les familles. Vous pourrez également profiter d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principales villes environnantes grâce aux transports en commun facilement accessibles. De plus, la gare et l’arrêt de bus à proximité vous offrent une grande mobilité.
Avec une largeur de façade de 25?m, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. De plus, le terrain a été viabilisé pour vous simplifier les démarches.
Ne laissez pas passer cette opportunité, ce terrain est le dernier disponible dans ce lotissement ! Vous pourrez ainsi profiter d’exclusivité et d’un environnement de qualité pour votre nouvelle vie. N’attendez plus et contactez-nous pour visiter ce terrain et découvrir tout son potentiel.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Poitiers (86000) – Vienne

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Terrain situé à Mignaloux-Beauvoir,  proche des commodités écoles et commerces.  . Secteur du CHU par bus en accès direct. Superficie : 375 m². Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-209425-MDA. Prix terrain : 61 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 431 €.

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