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Terrain+Maison à Loudun 3 chambres

240753 €
430 m²
Loudun
Vienne (86)
Terrain et maison
Réf externe: TM1406783
Annonce publiée le 28/06/2025

Description

Exceptionnel ! Terrain viabilisé de 430 m² à Loudun. Situé dans une petite commune, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et de qualité à seulement 2 minutes du centre. Vous pourrez ainsi allier vie citadine et sérénité, profitant de la proximité des commodités tout en vivant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Plus qu’une maison, un espace à façonner !  Ici, place à la liberté : une pièce de vie baignée de lumière, un bureau inspirant, un cellier discret, et des rangements pensés pour un quotidien fluide. Trois chambres, deux salles d’eau et un dressing viennent compléter ce cadre moderne et évolutif. Envie d’un coin lecture ? D’un espace jeux ? D’un atelier créatif ? Imaginez, agencez, personnalisez… Cette maison s’adapte à vos envies, pas l’inverse !.  Un projet unique, prêt à devenir le vôtre. Alors, on démarre ?.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).  .
// Réf. : 106-203537-BEF. Prix terrain : 15 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 225 753 €.

Situation géographique

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Émeraude - Vendée"", un modèle de maison individuelle qui allie esthétique et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Avec une surface habitable de 72 m², cette maison en L est conçue pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.L'Émeraude - Vendée se distingue par ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces bien agencées, promettant un quotidien agréable pour toute la famille. La disposition en L de la maison permet de séparer judicieusement l'espace jour de l'espace nuit, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Le séjour, cœur de la maison, est conçu pour être un lieu de vie lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette maison est également équipée d'un cellier pratique et d'un garage intégré, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un espace sécurisé pour votre véhicule. Ces caractéristiques font de l'Émeraude - Vendée une maison à la fois fonctionnelle et esthétique.Conscients de l'importance de personnaliser votre futur chez-vous, nous offrons la possibilité d'ajouter de nombreuses options telles qu'un garage accolé ou un enduit bicolore, vous permettant ainsi de modeler l'Émeraude - Vendée à votre image.Par ailleurs, cette maison neuve est conçue pour être basse consommation et est entièrement conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal mais aussi d'une efficacité énergétique de pointe, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.L'Émeraude - Vendée représente l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer.

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