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Terrain et maison de 450m² à 170550€ à Chauvigny (86300)

170550 €
450 m²
Chauvigny
Vienne (86)
Terrain et maison
Réf externe: 5292636
Annonce publiée le 26/08/2026

Description

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 450 m² et une maison moderne modèle Prunière sud. Ce terrain, idéalement situé dans le lotissement de Chauvigny, dispose d’une façade de 15 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, s’étend sur 87 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Chauvigny, située dans le département de la Vienne (86300), est une ville dynamique qui allie charme historique et commodités modernes. Vous y découvrirez des attractions locales telles que son château médiéval et divers vestiges historiques. De plus, la ville propose un accès facile à des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce cadre fait de cette offre un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et confortable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Poitiers (86000) – Vienne

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Beau terrain viabilisé, au Nord du bourg de CHAUVIGNY, proche commerces, écoles, collège, médecins et services, à seulement 25 minutes de l'entrée de Poitiers (CHU) ! Sa belle surface et sa façade de 16m offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien.  . Contactez-nous pour tout renseignement ou pour une visite visite !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2685-226564-MOA. Prix terrain : 28 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 075 €.

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