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Maison à construire à Vairé (85150)

349000 €
726 m²
Vairé
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3743271
Annonce publiée le 08/05/2026

Points forts

LMNP

Description

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VAIRÉ

PRÉSENTATION DU BIEN

Cette maison neuve à construire vous propose une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 726 m², dans la commune de Vairé, idéalement située. Vous apprécierez la proximité de l'océan Atlantique à seulement 8 km.

Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. La configuration offre un cadre de vie confortable et adapté à vos besoins.

Le terrain de 726 m² vous permet de réaliser votre projet dans un espace extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Vairé est une commune située à proximité de La Roche-sur-Yon, à 27 km environ. L'océan Atlantique se trouve à 8 kilomètres du bien.

Pour vos déplacements, les gares d'Olonne-sur-Mer et de La Mothe-Achard sont accessibles à environ 6 et 7 km.

Vous trouverez deux écoles primaires à proximité, l'école primaire publique la Clé des Champs et l'école primaire privée Saint-Pierre.

Des commerces se situent également autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 349 000 euros, honoraires et charges compris.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Nicolas Risselin de l'agence LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans ce secteur idéal !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'Aixoise est la maison idéale pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. Il est également déclinable en version pour personne à mobilité réduite, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier durable.Faites confiance à Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, pour réaliser votre projet de vie avec la maison Sablaise.

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