Terrain et maison de 90m² à 325237€ à Vairé (85150)

VairéVendée

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

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Maison T4 - Plain-pied - 81 m² avec garage - Vairé (85150)À Vairé, à seulement 8 minutes de l'océan, découvrez un projet de plain-pied de 81 m² pensé pour offrir confort, luminosité et harmonie de vie, sur un terrain d'environ 380 m².Imaginez-vous profiter d'une grande pièce de vie ouvert sur l'extérieur, conçu pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son propre espace. Le garage, relié directement à la maison, apporte un vrai confort au quotidien.Les écoles primaires publique et privée se trouvent sur la commune, et les commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et presse sont accessibles en quelques minutes.Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction :Pascale BARDET - (Numéro supprimé)LMP CONSTRUCTION - 24 rue Nationale, 85750 Angles - (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2571-215778-GMI. Prix terrain : 89 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 572 €.