Logo du site
Image de background

Maison à construire à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

295000 €
87 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3589992
Annonce publiée le 04/12/2025

Points forts

LMNP

Description

VENTE : maison de 5 pièces (87 m²) à Talmont-Saint-Hilaire ( le porteau )
PROCHE DES SABLES D OLONNES - 
En vente : située à 4 km de la côte atlantique et aux portes d es sables d olonne, votre agence LMP Constructeur Angles est ravie de vous présenter cette maison . - Normes PMR - Idéal investisseur - 3 chambres - Garage en option
Découvrez cette maison neuve conçue avec soin, offrant une distribution moderne, fonctionnelle et conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Elle constitue un bien adapté aussi bien à un investissement locatif de qualité qu'à une résidence principale durable et confortable.
Rez-de-chaussée - Confort PMR
Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied répondant aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Il propose également une entrée bien agencée, une salle d'eau adaptée, une pièce de vie lumineuse permettant de nombreux aménagements et un escalier compact menant à l'étage.
Un garage peut être ajouté en option, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement complémentaire.

Étage - Espace nuit optimisé
L'étage accueille deux chambres fonctionnelles avec rangements, un palier distribuant efficacement les pièces, une salle de bain prévue pour accueillir une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace technique centralisé facilite également l'entretien du logement.
Idéal investisseur
Grâce à sa chambre et sa salle d'eau PMR situées au rez-de-chaussée, son organisation intérieure rationnelle et son agencement équilibré, cette maison est parfaitement adaptée .

L'École Élémentaire Publique du Payre et l'École Maternelle Publique du Payre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité de la maison.
Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €.
Contactez notre agence (GAUTHREAU Jessica : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Vendée

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?