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Maison à construire à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

260000 €
81 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3514530
Annonce publiée le 25/09/2025

Points forts

LMNP

Description

Terrain + Maison neuve à vendre - Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Emplacement idéal - Proche Les Sables-d'Olonne et à 4 km de l'océan Atlantique

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 343 m², exposé plein sud, situé dans un secteur recherché à Talmont-Saint-Hilaire. Idéal pour y construire votre résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des pistes cyclables permettant un accès rapide aux plages (15 minutes).

Sur ce terrain, nous vous présentons un projet de maison neuve de plain-pied de 81 m² comprenant :

4 pièces dont 3 chambres ( possible une suite parentale en option )

Une cuisine fonctionnelle avec son cellier

Une salle de bains

Un garage

👉 Prix du terrain + maison : 260 000 €
👉 Maison proposée en construction neuve (devis et accompagnement sur demande).

Pour plus d'informations sur ce terrain, la maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence :
Jessica Gauthreau - (Numéro supprimé)
LMP Constructeur Angles - 24 Rue Nationale, 85750 Angles
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En résumé, cette maison évolutive est une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat adaptable et durable. * Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

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