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Maison à construire à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

259900 €
81 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3394507
Annonce publiée le 21/05/2025

Points forts

LMNP

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Talmont-Saint-Hilaire
QUARTIER RECHERCHÉ POUR SON CALME  - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 4 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon ET DES SABLES D OLONNE construite dans un quartier attractif de Talmont-Saint-Hilaire (85440), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m² et de 464 m² de terrain VIABILISE ET TAE
Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le bien se trouve dans un secteur prisé. L'École Élémentaire Publique du Payre et l'École Maternelle Publique du Payre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.
Il est à vendre pour la somme de 259 900 €.
Contactez notre agence (Jessica GAUTHREAU : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Angles 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En résumé, cette maison évolutive est une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat adaptable et durable. * Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

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