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Maison à construire à Saint-Urbain (85230)

248000 €
90 m²
Saint-Urbain
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3520718
Annonce publiée le 07/10/2025

Points forts

LMNP

Description

Saint-Urbain : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 11 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Urbain (85230). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain du bien est de 376 m².
La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve l'École Primaire Publique l'Avocette et l'École Primaire Privée Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied. Il y a une boulangerie, un commerce et une supérette à proximité de la maison.
Son prix de vente est de 248 000 €.
Contactez Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-210385-DIB. Prix terrain : 47 930 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

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