Terrain et maison de 791m² à 308370€ à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint-Hilaire-de-RiezVendée

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 2 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité de la mer. La surface de la maison est de 61 m² et le terrain sur lequel elle prendra place s'étend sur 300 m².Cette maison à édifier offre un espace comportant 2 pièces principales, comprenant 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son accès et son aménagement.Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'environnement.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Hilaire-de-Riez propose un cadre idéal, proche de l'océan Atlantique situé à environ 4,5 km. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à proximité. Trois établissements scolaires sont à moins de 5 minutes à pied : une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 219900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il sera ravi de vous accompagner dans cette démarche.

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Beau terrain viabilisé de 694 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié.  . Offrant 3 chambres confortables et un vaste espace de vie central, cette maison de plain-pied de 76 m² réunit l’essentiel pour vivre bien, simplement et sans compromis. Facile à aménager et à personnaliser, elle s’adapte à vos envies comme à votre rythme de vie. Pour allier confort moderne et performance énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2672-232579-THW. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 610 €.