Maison à construire à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Saint-Georges-de-PointindouxVendée

Idéal pour votre projet de construction. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-217257-DIB. Prix terrain : 90 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 €.

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Fabienne BRAY (Numéro supprimé)MAISON NEUVE DE 101 M² AVEC 5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUXPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 101 m² implantée sur un terrain de 1133 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison offre quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle se trouve sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements dans l'ensemble de l'habitation.Le terrain de plus de 1100 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies.ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Georges-de-Pointindoux se trouve à 16 km de La Roche-sur-Yon, et à environ 22 km de l'océan Atlantique. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire privée Notre Dame de l'Auzance et l'école primaire publique Paul-Emile Victor. Une gare est située à environ 5 km, et l'autoroute A87 est accessible à 9 km, facilitant vos déplacements.Des commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 279 800 euros. Le bien est situé en zone PTZ C.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY de l'agence immobilière LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.Fabienne BRAY (Numéro supprimé)

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Fabienne BRAY (Numéro supprimé)MAISON NEUVE DE 86 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUXPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 1133 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié proche de l'océan Atlantique, à seulement plus de 22 km de la côte.La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine intégrée pour répondre à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un espace de vie complet et adapté.Le logement se déploie sur deux niveaux, incluant un étage, offrant une répartition des espaces adaptée à votre confort.Le terrain de 1133 m² vous apportera un espace extérieur important permettant différents aménagements selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Georges-de-Pointindoux est un secteur résidentiel calme, situé à proximité de La Roche-sur-Yon, à 16 km. Cette proximité avec une grande ville facilite vos déplacements et accès aux services. À proximité immédiate, vous trouverez deux écoles primaires, dont l'école primaire privée Notre Dame de l'Auzance ainsi que l'école primaire publique Paul-Emile Victor. Un restaurant se trouve à seulement quelques minutes à pied, et l'autoroute A87 est accessible à 9 km. La gare de La Mothe-Achard se situe à 5 km, facilitant vos déplacements au quotidien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 289 500 euros, hors frais de notaire et viabilisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans ce secteur recherché, réalisez votre projet dès maintenant.Fabienne BRAY (Numéro supprimé)