Maison à construire à Soullans (85300)

SoullansVendée

VENTE d'une maison T2 (61 m²) à SoullansIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 2 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 12 km de l'océan Atlantique, venez découvrir, idéalement située dans Soullans (85300), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 61 m² et de 391 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier recherché. L'École Primaire Publique Charles Milcendeau et l'École Primaire Privée les Roseaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Challans et Saint-Hilaire-de-Riez) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, quatre commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 172 990 €.Contactez notre agence (Nicolas RISSELIN : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

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idéal pour votre projet de construction. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2570-202763-DIB. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 187 €.