Projet de construction d'une maison neuve avec terrain à PALLUAU (85)

PalluauVendée

Maison T3 (59 m²) en vente à PalluauEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 33 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Palluau (85670), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 59 m² et de 351 m² de terrain.Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur attractif. L'École Primaire Publique le Verger, l'École Primaire Privée Sainte-Agnès et le Collège Privé Saint Paul sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 20 km. On trouve un commerce et une boulangerie à quelques minutes à peine.Elle est proposée à l'achat pour 164 900 €.Prenez contact avec Virginie NOVO (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

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Terrain en lotissement à Palluau, 405 m² viabilisé. Environnement calme, proche des commodités. Idéal pour votre projet de construction. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-193797-DIB. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.