Maison à construire à Notre-Dame-de-Riez (85270)

Notre-Dame-de-RiezVendée

Situé sur la commune de Notre-Dame-de-Riez, ce terrain viabilisé de 464 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il est parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un modèle de plain-pied pensé pour optimiser l’investissement locatif tout en répondant pleinement aux exigences d’accessibilité. Grâce à son agencement aux normes PMR, cette maison garantit des déplacements fluides, des accès facilités et un usage confortable pour tous les profils de locataires. Composée de 3 chambres, d’une salle d’eau accessible, d’un grand espace de vie traversant, d’un cellier et d’un garage intégré, elle coche toutes les cases de la praticité. Un bien rentable, conforme et fonctionnel, idéal pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon les objectifs du projet. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 559-215127-THW. Prix terrain : 80 150 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 €.

Notre-Dame-de-RiezVendée

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOTRE-DAME-DE-RIEZAvec une surface de 78 m², cette maison à bâtir se trouve dans un secteur résidentiel à Notre-Dame-de-Riez, à proximité de la mer. Elle bénéficie d'un terrain de 509 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.Elle comprend trois chambres confortables, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison à édifier propose une organisation simple sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.Le terrain de plus de 500 m² met à disposition un espace appréciable pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Notre-Dame-de-Riez offre un cadre calme et proche de l'océan Atlantique, situé à environ 6 km. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à 4,6 km, et celle de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 6 km, facilitant les déplacements. Une école primaire se situe à cinq minutes à pied, assurant un accès facile à l'éducation. Des commerces et restaurants sont également présents dans les environs, contribuant à la vie locale.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 249 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Notre-Dame-de-RiezVendée

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour toute la famille. La Rochelaise est une belle demeure tout en longueur, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans perte de surface. Son style traditionnel et son agencement ingénieux en font un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Cette maison de plain-pied est équipée d'un garage intégré et d'un auvent, alliant praticité et élégance. Vous pouvez personnaliser la Rochelaise selon vos goûts : optez pour des volets battants de couleur pour un look traditionnel ou des enduits de couleurs différentes et des menuiseries en aluminium pour un style plus moderne. Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : toiture à 2 pans ou 4 pans, menuiseries en aluminium, plancher chauffant et domotique. La Rochelaise est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur Maisons Privat, fort de son expérience centenaire et reconnu pour ses excellents avis clients dans la région, vous accompagne dans la réalisation de ce projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, personnalisée et économe en énergie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir les différentes possibilités de plans et d'aménagements.