Terrain et maison de 100m² à 348476€ à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre-Dame-de-MontsVendée

Vous rêvez de construire votre maison à proximité de la mer, dans un cadre paisible et préservé ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune de Notre-Dame-de-Monts, à quelques minutes des plages et des commerces, ce terrain de 454 m² offre un cadre de vie agréable, entre océan et forêt. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d’espace : cette maison de plain-pied a tout d’un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l’océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 558-206883-THW. Prix terrain : 131 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 800 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

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VENTE : maison T5 (101 m²) à Notre-Dame-de-MontsIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située sur la côte atlantique, notre agence Maisons France Confort Nogent-le-Phaye est ravie de vous présenter, idéalement située dans Notre-Dame-de-Monts (85690), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 482 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison se situe dans un quartier prisé. On trouve l'École Primaire Privée Nazareth et l'École Primaire Publique les Embruns à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place du marché a lieu tous les dimanches matin.Son prix de vente est de 325 400 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume SAVATTE (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Nogent-le-Phaye est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.