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Maison à construire à Nieul-le-Dolent (85430)

290900 €
90 m²
Nieul-le-Dolent
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3745719
Annonce publiée le 12/05/2026

Points forts

LMNP

Description

Fabienne BRAY (Numéro supprimé)

MAISON NEUVE À NIEUL-LE-DOLENT, 90 M², 5 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

PRÉSENTATION DU BIEN

Située à Nieul-le-Dolent, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 889 m², elle vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie.

Cette maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine est également prévue pour répondre à vos besoins. Vous disposerez d'un total de cinq pièces principales dans un espace de vie confortable.

La maison est proposée de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.

Le terrain de 889 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Nieul-le-Dolent est une commune située dans un secteur résidentiel avec des commerces autour du bien. Vous trouverez des restaurants à proximité ainsi que des équipements pour le loisir, comme un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles primaires se situent à environ 4 minutes à pied : École Primaire Privée Saint Pierre et École Primaire Publique Henri Roca. La Roche-sur-Yon est accessible à 14 km, et l'océan Atlantique se trouve à 21 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente avec le terrain au prix de 290 900 euros.

Construisez votre maison dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet.

Fabienne BRAY (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et grenier sur garage pour encore plus de rangement et de style.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Maisons Privat, un constructeur de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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