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Maison à construire à Mortagne-sur-Sèvre (85290)

211400 €
83 m²
Mortagne-sur-Sèvre
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3553005
Annonce publiée le 28/10/2025

Points forts

LMNP

Description

Mortagne-sur-Sèvre : maison de 4 pièces (83 m²) à vendre
COMPATIBLE INVESTISSEURS pour locatif
Compris dans le prix : carrelage sol, parquet dans les chambres, faïence murale, meuble sdb, WC, douche à l'italienne, peinture dans la maison, raccordements, gravillons sur le stationnement et pourtour maison, évacuation des terres, normes PMR, Garage à niveau fini (si prévu dans modèle sélectionné) !
PROCHE DE CHOLET - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À quelques kilomètres de Cholet, LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous propose en vente à Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 83 m².
Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain de la propriété s'étend sur 409 m².
L'École Primaire Privée Saint Léger, l'École Primaire Publique Robert Desnos et le Collège Olivier Messiaen se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.
Son prix de vente est de 211 400 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL ((Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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À vendre, agréable terrain viabilisé de 390 m², idéalement situé sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, dans un secteur calme et recherché. Ce terrain plat et bien orienté offre un cadre de vie paisible, parfait pour votre futur projet de construction, que ce soit une résidence principale ou secondaire. Transformez votre maison avec Evolia. Avec Evolia, construisez la maison de vos rêves, étape par étape. Profitez d'une modularité unique et faites de votre foyer un espace évolutif et adaptable à chaque moment de votre vie. Notre atout majeur ? Un garage de 41 m² transformable en un espace de vie exceptionnel. Ce vaste garage peut devenir trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre maison sans déménagement et en maximisant chaque mètre carré pour répondre à vos besoins changeants. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 41 m²). // Réf. : 2661-210181-THW. Prix terrain : 50 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 101 117 €.

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