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Maison à construire à Montaigu (85600)

275500 €
85 m²
Montaigu-Vendée
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3458534
Annonce publiée le 18/07/2025

Description

VENTE d'une maison F3 (85 m²) à Montaigu
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
Maisons de l'Avenir Orvault vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² en vente, idéalement située dans Montaigu (85600).
Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 483 m².
Cette maison se trouve dans un quartier convoité. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve deux gares (Montaigu et L'Herbergement-Les Brouzils) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 4 km. Il y a un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de l'Hôtel de Ville tous les samedis matin.
Son prix de vente est de 275 500 €.
Prenez contact avec Thibault DUPONT (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la propriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre : Terrain viabilisé de 410 m² à Montaigu-Vendée – 72 000 €. Nous vous proposons ce terrain viabilisé de 410 m² situé sur la commune dynamique de Montaigu-Vendée. Idéalement placé, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction avec PRIMEA. Caractéristiques :. Superficie : 410 m². Terrain entièrement viabilisé. Projet destiné exclusivement à une construction avec PRIMEA. Prix : 72 000 €. Annonce réalisée avec l’agence PRIMEA Vertou. Nous pouvons nous déplacer à votre domicile pour les rendez-vous si besoin. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 942-205235-VAS. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 512 €.

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