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Terrain+Maison à Les Magnils-Reigniers 3 chambres

162662 €
533 m²
Les Magnils-Reigniers
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: TM1712977
Annonce publiée le 27/04/2026

Description

Dans le secteur du centre-bourg, opportunité de 533 m² exposés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux à deux pas de l’école et des commerces de proximité. Terrain viabilisé en lotissement, idéal pour concrétiser un projet de construction, à seulement 10 minutes de Luçon.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2544-222800-SBI. Prix terrain : 29 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 062 €.

Situation géographique

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