Terrain et maison de 400m² à 250613€ à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Les Lucs-sur-BoulogneVendée

Au cœur du centre-bourg, opportunité rare avec ce terrain de 660 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un futur projet résidentiel harmonieux. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-229585-GMI. Prix terrain : 85 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 €.

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Fabienne BRAY (Numéro supprimé)IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON normes PMR À CONSTRUIRE DE 67 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.À construire sur un terrain de 500 m² situé aux Lucs-sur-Boulogne, à proximité de la mer. Ce projet permet de réaliser un logement adapté à vos besoins avec des espaces extérieurs appréciables.Cette maison à construire offre 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour un confort au quotidien.Elle est conçue de plain-pied, offrant une disposition simple et pratique.Le terrain de 500 m² apporte un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTLes Lucs-sur-Boulogne est une commune entourée d'espaces naturels et située à 21 km de La Roche-sur-Yon. La mer se trouve à une distance plus importante, offrant un cadre proche du littoral. La gare de Belleville-sur-Vie est accessible en 1 station. La route principale A83 est à 17 km. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, parmi lesquels l'école maternelle publique Jacques Prévert, l'école élémentaire publique Jacques Prévert, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La présence de commerces autour complète les services accessibles dans ce secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 204900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, contactez Fabienne BRAY au (Numéro supprimé). Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet en lien avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

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Fabienne BRAY (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À LES LUCS-SUR-BOULOGNE, PROCHES DE LA ROCHE-SUR-YONSituée à Les Lucs-sur-Boulogne, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 610 m². La proximité de la mer apporte un cadre naturel apprécié à ce secteur résidentiel.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Aucune toilette séparée n'est présente.Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements au quotidien.Le terrain de 610 m² permet d'aménager un extérieur agréable tout autour de l'habitation.ENVIRONNEMENTLes Lucs-sur-Boulogne est une commune offrant un cadre de vie paisible à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 21 km. La mer est accessible à environ 46 km. La gare de Belleville-sur-Vie se trouve à une courte distance. Trois écoles sont implantées dans la commune : une école maternelle, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. De nombreux commerces, restaurants et installations sportives, notamment des terrains de tennis, sont également présents dans les environs. L'autoroute A83 se situe à 17 km.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 205 000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au (Numéro supprimé). Elle reste disponible pour vous accompagner dans votre projet.