Terrain et maison de 426m² à 207797€ à Les Herbiers (85500)

Les HerbiersVendée

Dans un lotissement agréable, beau potentiel pour ce terrain viabilisé de 339 m², idéal pour votre projet familial. Bénéficiez d’une belle orientation Sud et d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2768-234451-UCV. Prix terrain : 49 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 104 668 €.

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Sur la commune dynamique des Herbiers, découvrez ce terrain constructible de 305m², viabilisé immédiatement constructible. Idéale pour une première acquisition, cette maison de plain-pied propose 2 chambres et une grande pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier, une salle de bains et un garage intégré de 15 m².  Une maison bien pensée pour concrétiser sereinement son premier projet immobilier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2564-235472-DIB. Prix terrain : 41 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 956 €.

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Anthony RABREAU (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES HERBIERS, PROCHE DE CHOLET.Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située dans un quartier recherché des Herbiers. Elle dispose d'un terrain de 312 m² offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement de vos projets.Cette maison à construire comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle propose également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 312 m², un espace extérieur appréciable pour vos activités et moments de détente.ENVIRONNEMENTLes Herbiers se situent à proximité de Cholet, à 22 km. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle publique Françoise Dolto accessible en 10 minutes à pied, l'école primaire publique La Métairie, l'école primaire privée Notre Dame du Petit Bourg, le collège privé Jean Yole et le collège Jean Rostand, ainsi que le lycée polyvalent Jean Monnet. Vous trouverez également de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'un théâtre et un bassin de natation situés à environ 10 minutes à pied. L'autoroute A87 est à 5 km, facilitant vos déplacements.Le bien est proposé à la vente au prix de 166 885 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony RABREAU de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Anthony RABREAU (Numéro supprimé)