Maison à construire à Les Herbiers (85500)

Les HerbiersVendée

Anthony RABREAU (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES HERBIERS, PROCHE DE CHOLET.Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située dans un quartier recherché des Herbiers. Elle dispose d'un terrain de 312 m² offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement de vos projets.Cette maison à construire comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle propose également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 312 m², un espace extérieur appréciable pour vos activités et moments de détente.ENVIRONNEMENTLes Herbiers se situent à proximité de Cholet, à 22 km. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle publique Françoise Dolto accessible en 10 minutes à pied, l'école primaire publique La Métairie, l'école primaire privée Notre Dame du Petit Bourg, le collège privé Jean Yole et le collège Jean Rostand, ainsi que le lycée polyvalent Jean Monnet. Vous trouverez également de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'un théâtre et un bassin de natation situés à environ 10 minutes à pied. L'autoroute A87 est à 5 km, facilitant vos déplacements.Le bien est proposé à la vente au prix de 166 885 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony RABREAU de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Anthony RABREAU (Numéro supprimé)

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Sur la commune dynamique des Herbiers, découvrez ce terrain constructible de 305m², viabilisé immédiatement constructible. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-235472-DIB. Prix terrain : 41 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.