Maison à construire à La Garnache (85710)

La GarnacheVendée

Dans un lotissement agréable proche du centre-ville, découvrez ce terrain viabilisé de 539 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Un emplacement idéal pour un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie.  .  . Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-236665-GMI. Prix terrain : 74 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

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MORICE Camille: (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² À LA GARNACHE AVEC 3 PIÈCESCette maison située à La Garnache offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 539 m².La maison à réaliser comporte trois pièces, comprenant deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces.Le terrain de 539 m² contribue à un cadre de vie avec des extérieurs à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Garnache se situe à proximité de l'océan Atlantique, à environ 24 kilomètres de la mer. La commune propose plusieurs établissements scolaires dont une école primaire privée, une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. La gare la plus proche se trouve à Challans, à 6 kilomètres environ. Des commerces et des restaurants sont également accessibles à pied.NOUS CONTACTERLa vente est proposée au prix de 199 990 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un projet personnalisé, contactez un partenaire de LMP Constructeur.Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre Camille MORICE de LMP Constructeur Challans au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.MORICE Camille: (Numéro supprimé)

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Beau terrain viabilisé de 512 m², idéalement situé à moins de 10 minutes de Challans. Profitez d’un emplacement agréable, à proximité des commerces et commodités!. Cette maison de plain-pied a tout pour plaire : deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Son format malin et personnalisable vous permet de concrétiser votre projet de vie tout en maîtrisant votre budget. Et pour encore plus de bien-être, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-237915-THW. Prix terrain : 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 €.