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Maison à construire à La Garnache (85710)

335000 €
110 m²
La Garnache
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3367801
Annonce publiée le 24/04/2025

Points forts

LMNP

Description

VENTE : maison de 4 pièces (110 m²) à La Garnache
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 24 km de l'océan Atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m² et de 775 m² de terrain, idéalement située dans La Garnache (85710). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
La maison est située dans un secteur prisé. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, deux commerces, trois boulangeries, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 335 000 €.
Prenez contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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 La Garnache, un terrain à bâtir de 490 m², viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet. Avec une façade de 14 mètres et une belle exposition, il offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Le permis est prêt à être déposé, simplifiant ainsi vos démarches. Proposé au prix de 66 000 €, ce terrain représente une belle opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et lumineuse !. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison combine design contemporain et espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert, baigné de lumière, accueille vos moments de partage en famille. La cuisine, astucieusement intégrée, allie style et praticité, tandis qu’un cellier discret facilite l’organisation. Un garage intégré et un WC indépendant complètent cet espace convivial. À l’étage, trois belles chambres offrent à chacun son propre cocon. Une spacieuse salle de bain et un second WC garantissent un confort optimal pour toute la famille.  Une maison élégante et bien pensée, parfaite pour un quotidien harmonieux ! Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 544-197371-JDA. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 961 €.

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