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Maison à construire à La Bretonnière (85320)

275000 €
100 m²
La Bretonnière-la-Claye
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3423884
Annonce publiée le 15/06/2025

Description

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à La Bretonnière
MAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON ETDE LUCON
En vente : située à 19 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 098 m² de terrain viabilise à La Bretonnière (85320). Elle propose quatre chambres, une cuisine , deux salles de bains.et un garage
La maison est neuve.
Il y a l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 15 km. Il y a un tennis et une boulangerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 275 000 €.
Contactez notre agence (Jessica GAUTHREAU : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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A la Bretonnière la Claye, on vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 852 m². Le terrain est situé en lotissement avec une exposition SUD. Le terrain est vendu borner, viabilisé. Parfait pour votre projet de construction. A SAISIR. Un modèle de plain-pied pensé pour optimiser l’investissement locatif tout en répondant pleinement aux exigences d’accessibilité. Grâce à son agencement aux normes PMR, cette maison garantit des déplacements fluides, des accès facilités et un usage confortable pour tous les profils de locataires. Composée de 3 chambres, d’une salle d’eau accessible, d’un grand espace de vie traversant, d’un cellier et d’un garage intégré, elle coche toutes les cases de la praticité. Un bien rentable, conforme et fonctionnel, idéal pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon les objectifs du projet. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 559-205083-DAQ. Prix terrain : 42 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 €.

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