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Maison 2 pièces meublée - LMNP géré

119500 €
35 m²
3414 €/m²
L'Île-d'Olonne
Vendée (85)
Maison
Réf externe: CST-SABLES-OLONNE
Annonce publiée le 07/03/2026

Points forts

LMNP
Terrasse

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située aux Sables-d'Olonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral.

Cette maison est agencée de la façon suivante :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Une chambre avec placard
- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Plusimmo - La Centrale du LMNP

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