Maison à construire à Givrand (85800)

GivrandVendée

MAISON À CONSTRUIRE DE 54 M² À GIVRAND, 2 PIÈCESSituée à Givrand, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir développe une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 218 m², à proximité de la mer.Elle comprend deux pièces principales dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Aucun WC séparé n'est présent.Elle se déploie sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 218 m² offrant un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTCette commune offre un cadre paisible à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Deux gares se situent à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, respectivement à 5,2 km et 7,1 km. Une école primaire, l'École Primaire Privée la Fontaine, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, tout comme des commerces.NOUS CONTACTERLa vente est assurée par un partenaire de LMP Constructeur. Le prix de ce projet s'élève à 176 900 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

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A SELUEMENT 1.5 KM DE LA PLAGE ET 5 MINUTES DU CENTRE COMMERCIAL DE ST GILLESMAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À GIVRAND, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Faîtes construire votre future maison à bâtir dans un emplacement privilégié à Givrand, à proximité de la mer. La parcelle offre 218 m² pour aménager un extérieur selon vos envies.Cette maison à bâtir comprend deux pièces principales, dont une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparés.Elle est de plain-pied, permettant une circulation pratique et un aménagement facile.Elle bénéficie d'un terrain de 218 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTCette maison se situe à Givrand, une commune proche de l'océan Atlantique à moins de 5 km. Vous pouvez rejoindre la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 5 km ainsi que celle de Saint-Hilaire-de-Riez à 7 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée la Fontaine. Plusieurs commerces et restaurants sont implantés à proximité.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 177900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

GivrandVendée

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé d'environ 300 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et plage accessible rapidement complètent cet emplacement idéal pour un projet lumineux et convivial. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2563-234463-GMI. Prix terrain : 72 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 €.