Terrain et maison de 291m² à 253046€ à Givrand (85800)

GivrandVendée

A SELUEMENT 1.5 KM DE LA PLAGE ET 5 MINUTES DU CENTRE COMMERCIAL DE ST GILLESMAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À GIVRAND, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Faîtes construire votre future maison à bâtir dans un emplacement privilégié à Givrand, à proximité de la mer. La parcelle offre 218 m² pour aménager un extérieur selon vos envies.Cette maison à bâtir comprend deux pièces principales, dont une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparés.Elle est de plain-pied, permettant une circulation pratique et un aménagement facile.Elle bénéficie d'un terrain de 218 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTCette maison se situe à Givrand, une commune proche de l'océan Atlantique à moins de 5 km. Vous pouvez rejoindre la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 5 km ainsi que celle de Saint-Hilaire-de-Riez à 7 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée la Fontaine. Plusieurs commerces et restaurants sont implantés à proximité.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 177900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain de 217 m² au sein d’un lotissement, idéal pour un projet de vie pratique grâce à la proximité de l’école et des commerces de proximité. Viabilisé, il permet une construction facilitée dans un cadre convivial et fonctionnel. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2549-231685-GMI. Prix terrain : 53 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 870 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 50 m², elle comporte une chambre et deux pièces. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La maison est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse en béton poreux.Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'une habitation moderne, économique et évolutive, parfaitement adaptée à vos besoins.