Maison à construire à Givrand (85800)

GivrandVendée

Opportunité rare dans un lotissement convivial : terrain viabilisé de 248 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical, à seulement 2 min de St Gilles Croix de Vie. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2558-228129-GMI. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 821 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 50 m², elle comporte une chambre et deux pièces. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La maison est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse en béton poreux.Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'une habitation moderne, économique et évolutive, parfaitement adaptée à vos besoins.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GIVRANDConstruisez votre maison sur un terrain de 268 m² dans la commune de Givrand, à proximité de l'océan Atlantique. Ce projet offre un cadre propice pour réaliser un logement conforme à vos attentes.Cette maison à édifier dispose de deux pièces dont une chambre, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle offre un espace total de 50 m² pour aménager selon vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, assurant un habitat facile d'accès et agréable à vivre.Le terrain de 268 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée à Givrand, commune calme proche de l'océan Atlantique à 4 km. La gare la plus proche est accessible à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à environ 5 km, et celle de Saint-Hilaire-de-Riez se situe à 7 km. Le secteur bénéficie de la présence d'une école primaire, l'École Primaire Privée la Fontaine, située à quelques minutes à pied. Des commerces sont également implantés à proximité. Deux restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 189 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas Risselin du réseau LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Vous serez accompagné dans votre projet pour en savoir davantage.