Terrain et maison de 380m² à 243664€ à Givrand (85800)

GivrandVendée

Charmant terrain de 291 m² en lotissement, idéal pour un projet familial, bénéficiant d’une agréable exposition Ouest pour de belles fins de journée lumineuses. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2736-231379-UCV. Prix terrain : 71 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 101 940 €.

GivrandVendée

Charmant terrain de 291 m² en lotissement, idéal pour un projet familial, bénéficiant d’une agréable exposition Ouest pour de belles fins de journée lumineuses. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2768-231379-UCV. Prix terrain : 71 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 104 668 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 54 M² À GIVRAND, 2 PIÈCESSituée à Givrand, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir développe une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 218 m², à proximité de la mer.Elle comprend deux pièces principales dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Aucun WC séparé n'est présent.Elle se déploie sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 218 m² offrant un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTCette commune offre un cadre paisible à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Deux gares se situent à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, respectivement à 5,2 km et 7,1 km. Une école primaire, l'École Primaire Privée la Fontaine, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, tout comme des commerces.NOUS CONTACTERLa vente est assurée par un partenaire de LMP Constructeur. Le prix de ce projet s'élève à 176 900 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.