Terrain et maison de 614m² à 310555€ à Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles-sur-MerVendée

A 1km de l'océan, découvrez un terrain d'environ 643 m² exposé plein Sud offrant un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé, il laisse une totale liberté d’aménagement pour concevoir un projet sur mesure. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2549-233323-GMI. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 870 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une vie de famille confortable et économe en énergie.Avec une surface de 80 m², la Talmontaise offre 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l'espace et le confort. Son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée lui confèrent une allure séduisante et accueillante.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche, ajoutant à la fois praticité et esthétique.Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Ces équipements modernes assurent un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et économies d'énergie.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² À BRETIGNOLLES-SUR-MER, 2 PIÈCESConstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à Bretignolles-sur-Mer, à proximité de la mer. Cette construction offre une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 319 m².Cette maison à bâtir comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose de deux pièces principales pour aménager votre espace de vie selon vos envies.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort au quotidien.Le terrain de 319 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la création d'un jardin ou d'un aménagement extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSituée à Bretignolles-sur-Mer, cette maison se trouve à environ 1,2 km de l'océan Atlantique. Vous bénéficiez de deux écoles primaires, École Primaire Privée Notre Dame et École Primaire Publique Benjamin Rabier, facilement accessibles à pied. Les commerces sont également présents autour du bien, complétant un cadre de vie pratique.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 264900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.