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Maison à construire à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

255000 €
90 m²
Beaulieu-sous-la-Roche
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3373906
Annonce publiée le 30/04/2025

Points forts

LMNP

Description

Beaulieu-sous-la-Roche : maison T4 (90 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 26 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, LMP Constructeur Challans vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans Beaulieu-sous-la-Roche (85190). Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain du bien est de 450 m².
Cette maison est neuve.
La maison est située dans un secteur recherché. L'École Primaire Publique René Goscinny et l'École Primaire Privée la Croix des Vignes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Mothe-Achard à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A87 à 8 km. On trouve un tennis, un supermarché, deux boulangeries et deux commerces à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 255 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MIGAULT Tony : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien et sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Terrain viabilisé, bien situé et proche des commodités. Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-197610-DIB. Prix terrain : 53 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

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