Terrain et maison de 443m² à 270944€ à Avrillé (85440)

AvrilléVendée

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² À AVRILLÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON ET DES SABLES D OLONNE Faites bâtir dans un secteur idéalement situé à Avrillé cette maison de 67 m² sur un terrain de 431 m², proche de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine d'une salle d eau et un garage, pour votre confort au quotidien.Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 431 m², idéal pour profiter des extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Avrillé, dans un secteur accessible, cette maison se trouve à 23 km de La Roche-sur-Yon et à 9 km de l'océan Atlantique. Deux écoles primaires sont à proximité, l'École Primaire Privée Saint Domnin et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces dans les environs, ainsi que des restaurants et un tennis à proximité. L'autoroute A87 est accessible à 18 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 190000 euros.Pour plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU de LMP Constructeur Angles, réseau LMP Constructeur, N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

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Dans le secteur du centre-bourg, agréable terrain plat de 443 m², exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et pratique avec école et commerces de proximité. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il facilite la concrétisation rapide de votre projet de construction. Offrant 3 chambres confortables et un vaste espace de vie central, cette maison de plain-pied de 76 m² réunit l’essentiel pour vivre bien, simplement et sans compromis. Facile à aménager et à personnaliser, elle s’adapte à vos envies comme à votre rythme de vie. Pour allier confort moderne et performance énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2672-237002-CYC. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 610 €.