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Maison à construire à Avrillé (85440)

160000 €
61 m²
Avrillé
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3419274
Annonce publiée le 12/06/2025

Points forts

LMNP

Description

TERRAIN À VENDRE - 268 m² - AVRILLÉ (85440)
NOUVEAUTÉ - Emplacement recherché, à seulement 9 km de l'océan Atlantique

À Avrillé, charmante commune vendéenne à 23 km de La Roche-sur-Yon et à seulement 9 km des plages, venez découvrir ce terrain constructible de 268 m², viabilisé, prêt à accueillir votre future maison.

Un cadre de vie paisible et pratique
Ce terrain, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne directement sur un espace vert, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire.

Commodités à proximité immédiate :

Écoles : École Primaire Publique Jean de la Fontaine et École Privée Saint Domnin à moins de 10 minutes à pied

Commerces de proximité : boulangerie, deux épiceries, marché local

Loisirs : courts de tennis, nombreuses randonnées aux alentours

Accès rapide : autoroute A87 à 18 km, La Roche-sur-Yon à 25 minutes en voiture

Prix de vente : 49 900 € - terrain viabilisé, libre de constructeur.
Ce terrain est idéal pour un projet de construction personnalisé avec un accompagnement complet par nos équipes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica GAUTHREAU au (Numéro supprimé).

LMP Constructeur - 24 rue Nationale - 85750 Angles
Tél. : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 60 m², elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et une salle d’eau avec WC intégrés. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La Challandaise est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une habitation respectueuse de l'environnement et économe en énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse en béton poreux.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, La Challandaise est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison neuve, basse consommation et parfaitement adaptée à leurs besoins.

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