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Maison à construire à Avrillé (85440)

173000 €
71 m²
Avrillé
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3396677
Annonce publiée le 23/05/2025

Points forts

LMNP

Description

À vendre - Maison neuve de plain-pied, 3 pièces - 71 m² habitables
Avrillé (85440) - Centre-ville, à proximité du littoral

Située au coeur d'Avrillé, à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique et à 23 km de La Roche-sur-Yon, cette maison neuve de plain-pied d'une surface de 71 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et central.

Conçue dans un esprit traditionnel, elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et un garage. Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 270 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'emplacement est particulièrement pratique : les écoles primaires (privée Saint Domnin et publique Jean de la Fontaine) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces de proximité, une boulangerie, deux épiceries, ainsi que des équipements sportifs comme un court de tennis se trouvent à quelques pas. L'autoroute A87 est à seulement 18 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Prix de vente : 173 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessica GAUTHREAU au (Numéro supprimé).
LMP Constructeur, constructeur de maisons traditionnelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

LMP Constructeur
24 rue Nationale - 85750 Angles
Tél. : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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