Maison à construire à Aubigny (85430)

Aubigny-Les ClouzeauxVendée

Fabienne BRAY (Numéro supprimé)MAISON NEUVE DE 83 M² AVEC 4 PIÈCES À AUBIGNY EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.PRÉSENTATION DU BIEN Située à Aubigny, cette maison neuve de 83 m² s'implante sur un terrain de 441 m² dans un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une construction moderne à proximité de la ville dynamique de La Roche-sur-Yon et à moins de 23 kilomètres de l'océan Atlantique.Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, vous permettant d'imaginer votre futur cadre de vie sur mesure.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une organisation homogène de l'espace.Le terrain de 441 m² représente un espace extérieur appréciable, à aménager selon vos souhaits pour créer un jardin ou un espace de détente.ENVIRONNEMENT Aubigny est une commune avec un emplacement privilégié proche de La Roche-sur-Yon, située à 8,5 km. Vous accéderez facilement à cette grande ville et à ses services. L'océan Atlantique se trouve à moins de 23 kilomètres, offrant la possibilité de profiter d'activités en bord de mer. Le secteur est desservi par la gare de La Roche-sur-Yon, située à 8,5 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A87 est accessible à 4 km, assurant une bonne liaison routière. Le cadre de vie comprend plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, notamment le groupe scolaire public Odette Roux et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles à quelques minutes à pied. Le collège Stéphane Piobetta se trouve également à proximité. Vous trouverez également des commerces et services autour du bien, ainsi que divers équipements culturels et sportifs comme des restaurants et des terrains de tennis accessibles à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 240 960 euros, honoraires et charges compris.Construisez votre maison dans un secteur calme avec toutes les commodités à portée de main.

Aubigny-Les ClouzeauxVendée

MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 81 M² À AUBIGNY, IDÉALEMENT SITUÉE. Cette maison neuve de 81 m² à construire se trouve à Aubigny, dans un secteur idéalement situé. Le terrain de 422 m² offre un espace extérieur appréciable, tout en étant à proximité de l'océan Atlantique.Construisez votre maison sur un seul niveau, plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces.La maison comprend 3 chambres, une cuisine avce son cellier , une salle de bains avec baignoire ou douche au choix et un garage, permettant de réaliser un cadre de vie confortable. La surface de 81 m² habitable est idéale pour accueillir une famille.Le terrain de 422 m² viabilsé vous offre l'opportunité de créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Aubigny est une commune dans un secteur calme, située à 9 km environ de La Roche-sur-Yon. Vous pourrez profiter de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 23 km.Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, avec notamment le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta.La gare la plus proche est située à La Roche-sur-Yon, à environ 9 km.La présence de commerces autour du bien facilite la vie quotidienne. Cette maison est en vente au prix de 243 500 euros. Contactez Jessica GAUTHREAU de l'agence immobilière LMP Constructeur 24 rue nationale 85750 angles Angles du réseau LMP Constructeur pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Construisez votre maison à Aubigny et réalisez votre projet avec un partenaire de confiance.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Aubigny-Les ClouzeauxVendée

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 540 m², idéal pour concrétiser votre projet. Viabilisé et bien exposé au sud, il bénéficie d’un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied séduit par son style moderne et sa disposition astucieuse. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre vers l’extérieur, tandis que les 3 chambres assurent confort et intimité au quotidien. Le garage intégré et le cellier attenant facilitent l’organisation tout en préservant l’esthétique des volumes. Un modèle fonctionnel, chaleureux et personnalisable, pensé pour une vie douce et bien organisée. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 547-225759-TSA. Prix terrain : 77 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 083 €.