Terrain et maison de 483m² à 294237€ à Aizenay (85190)

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BRAY Fabienne (Numéro supprimé)MAISON NEUVE DE 67 M² AVEC 3 PIÈCES SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AIZENAYPRÉSENTATION DU BIENSituée à Aizenay, dans un emplacement privilégié, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 368 m². Vous serez à proximité de la mer, avec l'océan Atlantique à environ 30 kilomètres.Cette maison se compose de deux chambres et d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée. L'espace total habitable s'étend sur 67 m². La maison est de plain-pied, simplifiant ainsi l'accès et le parcours dans toutes les pièces.Le terrain de 368 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets futurs.ENVIRONNEMENTLa commune d'Aizenay bénéficie d'un cadre agréable avec la mer Atlantique à proximité. La ville voisine de La Roche-sur-Yon se trouve à 18 kilomètres. Vous trouverez diverses écoles proches telles que l'école maternelle publique Louis Buton, l'école élémentaire publique Louis Buton, l'école élémentaire privée Saint Joseph, l'école maternelle privée Sainte Marie, ainsi que le collège privé Sainte Marie. De nombreux commerces sont également présents autour du bien. L'autoroute A87 est accessible à 13 kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 206 620 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de construction, contactez Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.BRAY Fabienne (Numéro supprimé)

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Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En résumé, cette maison évolutive est une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat adaptable et durable. * Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

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Dans un lotissement en impasse, ce terrain plat de 358 m² viabilisé profite d’une agréable exposition Ouest, idéale pour de belles fins de journée lumineuses. Cadre pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien convivial et fonctionnel. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d’espace : cette maison de plain-pied a tout d’un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l’océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 558-226187-TSA. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 800 €.