Terrain et maison de 466m² à 283237€ à Aizenay (85190)

AizenayVendée

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

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BRAY Fabienne (Numéro supprimé)MAISON NEUVE DE 67 M² AVEC 3 PIÈCES SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AIZENAYPRÉSENTATION DU BIENSituée à Aizenay, dans un emplacement privilégié, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 368 m². Vous serez à proximité de la mer, avec l'océan Atlantique à environ 30 kilomètres.Cette maison se compose de deux chambres et d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée. L'espace total habitable s'étend sur 67 m². La maison est de plain-pied, simplifiant ainsi l'accès et le parcours dans toutes les pièces.Le terrain de 368 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets futurs.ENVIRONNEMENTLa commune d'Aizenay bénéficie d'un cadre agréable avec la mer Atlantique à proximité. La ville voisine de La Roche-sur-Yon se trouve à 18 kilomètres. Vous trouverez diverses écoles proches telles que l'école maternelle publique Louis Buton, l'école élémentaire publique Louis Buton, l'école élémentaire privée Saint Joseph, l'école maternelle privée Sainte Marie, ainsi que le collège privé Sainte Marie. De nombreux commerces sont également présents autour du bien. L'autoroute A87 est accessible à 13 kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 206 620 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations et pour réaliser votre projet de construction, contactez Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.BRAY Fabienne (Numéro supprimé)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 480 m² bénéficiant d’une belle orientation Sud-Est, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien confortable et fonctionnel. Fonctionnelle, compacte et lumineuse, cette maison de plain-pied est idéale pour démarrer ou s’évader. Son espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour se retrouver en toute simplicité. Les 2 chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble équilibré et agréable à vivre. Que ce soit pour un premier achat serein ou une résidence secondaire facile à entretenir, ce modèle personnalisable répond à toutes les envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 553-229930-TSA. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 695 €.