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Maison à construire à Le Pontet (84130)

650000 €
245 m²
Le Pontet
Vaucluse (84)
Terrain et maison
Réf externe: 3861928
Annonce publiée le 06/09/2026

Description

"Immeuble de bureaux avec potentiel de développement - 650 000 € - Le Pontet (84)
Situé en zone industrielle, avenue Saint-Tronquet au Pontet, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 245 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 481 m².
Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de surélévation jusqu'à deux etages, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable.
Le règlement autorise également la création d'un logement de fonction, destiné à des personnes dont la présence permanente est nécessaire à l'activité.
Points clés :
-Emplacement stratégique en zone d'activité
-Potentiel de développement important
-Adapté à investisseurs, entreprises ou marchands de biens

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SORGUES, PROCHE D'AVIGNON.À construire dans un secteur apprécié de Sorgues, cette habitation propose une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 1028 m². Cette maison à réaliser comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant différents espaces pour accueillir famille et invités.Elle s'étend sur 2 niveaux.Elle bénéficie d'un terrain généreux, idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un espace personnel selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Sorgues, dans un secteur résidentiel, la propriété se trouve à proximité de la ville d'Avignon, à 8 km. La commune est desservie par plusieurs gares dont Sorgues - Châteauneuf-du-Pape et Avignon Centre, offrant un accès facilité aux déplacements. L'autoroute A7 est accessible à 4 km. L'offre éducative locale comprend plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges tels que l'école primaire Sévigné, l'école privée Marie Rivier et le collège Voltaire, accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces sont implantés aux alentours.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 489000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien Fantozzi au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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