CUERS - Immeuble de rapport 4 appartements + garage

274000 €

134 m²

2045 €/m²

Cuers

Var (83)

Maison

Réf externe: 7481909

Annonce publiée le 24/01/2026

Description

Situé au centre ville de Cuers, dans un quartier calme et pratique (proche commerces, écoles, services), Homeloop vous propose cet immeuble d'environ 174 m² composé de 4 appartements + garage double, idéal pour un investissement locatif rentable.

Composition :
•RDC : Studio de 16 m² + grand garage double de 40 m²
•1er étage : T2 de 41 m²
•2e étage : T2 de 40 m²
•3e étage : T3 de 36 m² loi Carrez
(Superficie totale : 173,94 m² hors parties communes)

Points forts :
•Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer mensuel total hors charge de 1 920 €
•Rentabilité brute : 8,4 %
•Quelques rafraîchissements à prévoir selon les appartements
•Gare TER à proximité (22 min de Toulon)

Contact direct : Christelle Hugeat – (Numéro supprimé).
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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