À Vendre Axe Sud de Montauban

BressolsTarn-et-Garonne

À vendre à Bressols, cette maison individuelle sans mitoyenneté, d'environ 110 m², exposée plein sud, offre confort et fonctionnalité. Elle est idéalement située à 500 m du centre de Bressols et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèches…), dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide au périphérique, ce qui permet de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes et Montauban en 10 minutes.Intérieur :Séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée, espace central et convivial, communiquant avec :une pièce supplémentaire de 21 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, avec accès direct au jardin,une véranda de 26 m², lumineuse, prolongeant le séjour et donnant sur le jardin.3 chambres spacieuses avec placard, d'une surface de 12 m², 13 m² et 14 m² pour la plus grande, équipée d'un point d'eau.Salle de bain avec baignoire et douche + WCDouble garage avec 2 portes motoriséesCellier de 9 m², pratique pour le rangement.Extérieur et annexes :Terrain de 800 m², entièrement clos et arboréStationnement facile devant les garages et la maison, portail motoriséPrestations et équipements :Construction de 2000, très bien entretenue (maison et toiture) avec toutes les factures disponiblesMenuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (manuels dans les chambres)Isolation renforcée : combles, garage et mur ouest isolé par l'extérieurMaison entièrement carrelée, finitions soignéesSecteur et atouts de la commune :Bressols, secteur très prisé et en forte valorisationNouvelle gare LGV Toulouse–Bordeaux–ParisNouveau centre hospitalier de MontaubanTaxe foncière très avantageuse par rapport aux villes alentours, renforçant l'attractivité de la communeUne maison irréprochable qui combine luminosité, confort, espace et proximité des commodités, parfaite pour une famille cherchant un plain-pied fonctionnel et bien entretenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l'italienne pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée jusqu'en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l'italienne pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée jusqu'en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !