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Maison à construire à Voulx (77940)

322522 €
117 m²
Voulx
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3406996
Annonce publiée le 01/06/2025

Description

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 322 522€


À vendre : à quelques kilomètres de Sens, à Voulx (77940), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 117 m² et de 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison est neuve.
L'École Élémentaire Louis Gleizal et l'École Maternelle les Aulnes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, deux boulangeries, trois commerces, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes du bien. Ne manquez pas le marché Rue Durocher tous les jeudis matin.
Elle est à vendre pour la somme de 322 522 €.
Contactez notre agence (MOINE Arnaud : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Terrain hors bâtiment de France  . écoles et commerce sur place gare a 10 minutes. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2139-191129-CHL. Prix terrain : 58 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 231 €.

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