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Maison à construire à Villemaréchal (77710)

273000 €
125 m²
Villemaréchal
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3716137
Annonce publiée le 08/04/2026

Description

VENTE d'une maison T6 (125 m²) à Villemaréchal
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre : Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de 6 pièces de 125 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Villemaréchal (77710).
Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 1 250 m².
Cette maison est située dans un quartier convoité. On y trouve une école élémentaire. Il y a deux épiceries dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 273 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Benoît SAISON : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Dans un cadre agréable avec transport scolaire, vaste terrain de 753 m² plat et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. En secteur diffus et non viabilisé, il laisse toute liberté d’aménagement selon vos besoins et préférences. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2473-219115-CHL. Prix terrain : 48 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 986 €.

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